Les anciennes maisons peu étanches à l’air sont souvent ventilées naturellement. Les travaux de rénovation peuvent parfois déséquilibrer l’état de la maison et on voit les signes de pathologies liées à la présence de l’eau dans la maison- de l’eau qui pénètre par capillarité, à travers des imperfections de l’étanchéité de la toiture, des enduits de façades etc.

Dans le cadre des travaux de rénovation d’une maison ancienne à Pia, Bompas ou Claira, il est indispensable de dépister toutes les sources possibles de pathologie et prévenir les problèmes : – caves humides – fissures sur les enduits – poches sous la peinture des murs – fuites de la couverture autant de sources de présence d’humidité dans la maison ancienne. Si vous envisagez de faire des travaux d’isolation et d’améliorer l’étanchéité à l’air ( remplacement des menuiseries… ) il convient de s’assurer que la maison sera suffisamment ventilée après travaux..

Diagnostic de performance énergétique, diagnostic de présence de plomb, d’amiante, de termite, état de l’installation électrique, état de la structure …  autant de diagnostics obligatoires lors de l’achat d’un bien immobilier dans l’ancien, entre Cabestany et Le Barcares. Ces diagnostics vont vous apporter des renseignements indispensables pour bien rénover la maison, et il faut savoir les lire et comprendre les informations inscrites.